TAB: un caso práctico para mejorar la eficiencia en Data Centers y Oficinas

El proyecto consistió en la implementación del balanceo de aire e hidráulico para un Data Center y un conjunto de oficinas. Esta infraestructura debía cumplir con los más altos estándares de rendimiento energético y mantener un funcionamiento ininterrumpido, dado que los Data Centers requieren un control ambiental preciso para proteger equipos sensibles y garantizar su operación las 24 horas del día, los 365 días del año.

Además, se buscaba obtener la certificación NEBB (National Environmental Balancing Bureau), un estándar reconocido internacionalmente para el balanceo de sistemas HVAC.

El proyecto se dividió en cinco fases, y nuestra participación se centró en la primera fase. En esta etapa, nos encargamos del balanceo de la planta de agua helada que alimentaba cinco bombas y diez unidades manejadoras de aire (UMAs) para el Data Center. También realizamos el balanceo de sistemas de ventilación más pequeños en las oficinas, que incluían sistemas VRF (Volumen de Refrigerante Variable) y ventiladores.

Inicialmente, el proyecto estaba planeado para durar cuatro semanas, pero los problemas detectados durante el balanceo nos llevaron a solicitar una segunda visita de una semana adicional para resolver los temas pendientes. 

Como en cualquier proyecto de gran envergadura, surgieron desafíos inesperados:

• Calibración de equipos de medición: el cliente solicitó que los equipos de medición no tuvieran una calibración mayor a seis meses, lo que requería una logística precisa, ya que el proyecto tuvo un inicio incierto y fluctuante. Gracias a la proactividad de nuestro equipo, logramos mantener los equipos dentro de los límites solicitados, gestionando las calibraciones con tiempo y asegurando la disponibilidad de herramientas adecuadas para cumplir con los estándares. 
• Comunicación con el cliente final de habla inglesa: KINENERGY coordinó de manera eficiente con el equipo de commissioning de Estados Unidos, manteniendo una comunicación clara y documentada para superar las barreras del idioma y asegurar que los procedimientos cumplieran con todas las normativas solicitadas. 
• Especificaciones estrictas del cliente: el cliente requería estándares aún más altos que los exigidos por la certificación NEBB. Mientras NEBB permite un margen del 10% en el balanceo de agua, el cliente solicitaba un rango de solo el 2%. Para lograr este nivel de precisión, nuestro equipo colaboró de manera estrecha con la constructora y el usuario final, ajustando procedimientos y asegurando que las mediciones fueran precisas.

Durante el desarrollo del proyecto, nuestro equipo se enfrentó a:

• Equipos sin instalar o dañados: al llegar al sitio, encontramos que varios equipos aún no estaban instalados o estaban dañados. Esto requirió un ajuste en nuestro plan de trabajo, comenzando por el balanceo de los sistemas de aire de las oficinas, mientras se solucionaban los problemas en los sistemas de agua. 
• Arranques simultáneos de proveedores: muchos equipos estaban siendo puestos en marcha al mismo tiempo que realizábamos el TAB, lo que requería una coordinación continua con otros proveedores. 
• Válvulas no identificadas: encontramos que aproximadamente 200 válvulas manuales no estaban identificadas, y en algunos casos los manerales de las válvulas estaban invertidos. 
• Flush out deficiente: durante las primeras pruebas del sistema, se detectó la presencia de aire en las tuberías del sistema de agua helada, lo que afectaba el rendimiento del equipo. 
• Falta de secuencias de operación (SOO) claras: la documentación de las secuencias de operación del sistema de aire del Data Center y el agua helada no estaba clara, lo que causó confusión durante el arranque de las bombas y ventiladores. 
• Deficiencia en el caudal de agua (GPM): no se alcanzó el 110% del caudal necesario exigido por la certificación NEBB, lo que obligó a realizar ajustes adicionales.